新形势下，国企尤应高质量发展做大做强做优，筑稳经济发展“压舱石”，国企需承担解困托底作用，化解结构性风险，维护土地市场稳定。前段时间，银保监会发布的《关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见》中同时提出：坚决遏制新增地方政府隐性债务，严禁银行配合地方政府新增隐债上新项目、铺新摊子。

近日，财政部也印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》(财预〔2022〕126号)(文件具体内容大家可做了解)，需要国企强化预算编制、执行、支出、绩效管理。

因此，在“严监管”的约束下，拓展市场类新业务创造新融资、提升自身“造血能力”成为了国企市场化转型必由之路。在国企改革三年行动、市场化转型背景下，国企财务管理者也面临新的挑战：如何搭建财务管理体系，保障组织市场化运作？如何构建财务数字化体系，实现经营风控，提高资金运转效率？多方合作背景下，如何控制项目风险、保障项目收益？

近日，明源不动产研究院联合普华永道在珠海举办了《大湾区国央企年度CFO战略财税管理私享会》。南光、航空城、九洲建设、格力建设、横琴金控、南方软件园、免税集团、高新建投、汇华等十多家珠海国央企的二十多位财务精英参与了本次私享会。

会上，抖客网，明源不动产微学院院长钟钦焕先生作《行业新常态产业新格局暨不动产企业规划应对》主题分享。

本次分享，明源不动产微学院院长钟钦焕先生从宏观形势及走势研判，对国际形势及中国形势的分析、不动产新格局及供应链企业应对方案等三方面与各嘉宾展开主题分享。从美联储加息、美元回流潮汐、俄乌之战、欧盟形势等分享了独特的见解及观点，短期悲观，中期谨慎乐观。

接受不可改变的环境，积极改变自己能够改变的，特别对央国企而言，从现在开始布局抢资源、建队伍、抓管理、落系统、弯道超车，从2024年一直速赢到2027年。现阶段，国资做大正当时，财务升级宜进阶，支持决策守护神。

随后，由普华永道会计师事所税务与商务合伙人林晓榆女士及事务所经理彭金威先生作了《不动产企业财税应对思路》的主题分享。作为税务资深人士，林总与彭经理深入简出的与嘉宾们围绕不动产主要涉税政策介绍、常见税务风险点以及实操稽查、业务税务规划思路分享、资产/股权重组的税务等要点内容分享，多维度解读不动产领域涉税专业服务的挑战、机遇和发展，税务专业知识与实践操作等相关经验。

高质量发展、经营合规背景下，国企财务精英们如何从核算型财务向价值型财务转型，从数字中发现经营风险帮助企业实现稳健发展，需要长期不断探索和实践。未来，明源云会继续为更多国企CFO搭建交流平台，共同应对行业新挑战，共同探索经营新举措。